¿Conoce el proceso de expropiación?

El proceso estipula una privación de la propiedad privada debido a un interés público declarado, mediante el pago previo de una indemnización.

Proceso administrativo:

-La Administración Pública declara de interés público la propiedad.

-Se publica en el Diario Oficial la declaratoria de interés público y se le notifica a la persona a expropiar.

-Se anota provisionalmente la declaratoria de interés público.

-La Administración Pública solicita un avalúo administrativo, el cual debe rendirse en un plazo de dos meses.

-Se notifica el avalúo administrativo.

¿Qué sucede si el avalúo no me parece correcto?

Proceso especial:

-El expropiado debe oponerse al avalúo administrativo dentro del plazo de 5 días concedido a partir de la notificación del avalúo administrativo.

-El avalúo es vital, puesto esto determinará la compensación económica que recibirá por el sacrificio impuesto al expropiado, pues debe restituirse el mismo valor económico que se le priva, más el pago de los daños y perjuicios.

-El juzgado contencioso nombrará un perito idóneo.

¿Cuál es el resarcimiento justo?

-Es el precio venal de mercado y actual del bien, o el más cercano al de la fecha de la sentencia definitiva en vía judicial.

-La administración estará obligada a reconocer intereses al expropiado, a la tasa legal vigente, a partir de la desposesión del bien y hasta el pago efectivo.

Evítese indemnizaciones arbitrarias y asegúrese una adecuada compensación económica.

¡Asesórese hoy mismo!

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